“轉讓店”有風險 創業注意規避“盤店”風險
“花3萬元盤下一間35平方米的服裝門面店，卻因為轉讓者的水電費沒有結清，冤枉補交了半年3000多元的水電費。”武昌楊小姐向記者描述創業中遇到的“盤店”困擾。
楊小姐在武昌紫陽路某商業街相中一處服裝門面店，一次交足了一年3.6萬元的租金和店面轉讓費。本以為可以輕裝上陣，沒想到在水電費上卻被“坑”，不得不增加開店成本。
該商業街管理人士表示，很多市民在“盤店”過程中會遇到未付賬款、租金契約不實、假賬等陷阱，所以一定要擦亮眼睛。
慎選“轉讓店”
市民稍加留意就會發現，一些轉讓店從事的往往都是創業一族最愛選擇的行業，如餐飲業、服飾店等。然而，最熱門的行業往往意味著競爭激烈，許多人爭相投入之后，才發現其利潤沒有想象中那么豐厚，甚至每個月還要虧錢，因此又忍痛將店面轉出去。
一名業內人士透露，有些店表面看位置不錯生意紅火，卻因為租金太高，想回收投資成本需要較長時間。因此，等不及賺錢的投資者會想辦法將店“盤”出去；而美容化妝、休閑消費等行業利潤大不如從前，有些聰明的店主會趁早將店子轉出去，還可以大撈一筆。
所以說，接手轉讓店前一定要多方考察，這樣才能盡可能地降低經營風險。
“盤店”風險可控
業內人士建議，“盤店”前應打電話聯絡店主詢問轉讓店面的大致狀況，還可多找幾個有經驗的朋友一起去看看，以此得到商圈評估。
此外，“盤店”時對不實的轉讓借口要特別注意；一定要與房東確認租期，水電、電話等日常設備須請轉讓店主協助更新；“盤”加盟店要注意契約是否允許轉讓他人。
最后，決定要簽約時，一定要問清楚房屋契約、營業登記的轉讓、設備的好壞程度等，再與房東、轉讓者一起簽訂轉讓協議，將資產清單、售讓權利范圍寫清楚。
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