劉先生下崗后打算自主創(chuàng)業(yè)，經(jīng)過市場(chǎng)調(diào)查，他決定開家單身公寓，先在勞務(wù)市場(chǎng)附近租三套舊房，裝修后再行出租。但根據(jù)預(yù)算，裝修及購置家俱需3萬元；房主要求一次預(yù)交1年房租，三套房子共需預(yù)付1萬元。這樣，啟動(dòng)資金就達(dá)4萬元，這讓積蓄不多的劉先生犯難。他向在銀行工作的朋友求助，后者推薦了一項(xiàng)名為創(chuàng)業(yè)貸款的業(yè)務(wù)。于是，劉先生以自己的住房作抵押，到銀行辦理創(chuàng)業(yè)貸款。很快，他的單身公寓開張了。
當(dāng)前，隨著就業(yè)壓力增大，不少人希望通過創(chuàng)業(yè)來實(shí)現(xiàn)人生夢(mèng)想。而從劉先生的例子可以看出，如今銀行的貸款種類越來越多，若能根據(jù)自己的情況科學(xué)選擇貸款品種，個(gè)人創(chuàng)業(yè)將變得更輕松。
創(chuàng)業(yè)貸款是指具有一定生產(chǎn)經(jīng)營能力或已從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的個(gè)人，因創(chuàng)業(yè)或再創(chuàng)業(yè)提出資金需求申請(qǐng)，經(jīng)銀行認(rèn)可有效擔(dān)保后發(fā)放的一種專項(xiàng)貸款。符合條件的借款人，根據(jù)個(gè)人資源狀況和償還能力，最高可獲單筆50萬元的貸款支持。創(chuàng)業(yè)貸款期限一般為1年，最長不超過3年；為支持下崗職工創(chuàng)業(yè)，創(chuàng)業(yè)貸款的利率可按照人民銀行規(guī)定的同檔次利率下浮20%，一些地區(qū)推出的下崗人員創(chuàng)業(yè)貸款還可享受60%的政府貼息。
抵押貸款是指借款人以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。對(duì)創(chuàng)業(yè)者來說，就可靈活地將抵押貸款用于創(chuàng)業(yè)。該類貸款的金額一般不超過抵押物評(píng)估價(jià)的70%，貸款最高限額為30萬元。若創(chuàng)業(yè)需要購置沿街商業(yè)房，不妨以擬購房產(chǎn)作抵押，向銀行申請(qǐng)商用房貸款，貸款金額一般不超過擬購商業(yè)用房評(píng)估價(jià)值的60%，貸款期限最長不超過10年。因創(chuàng)業(yè)需要購置轎車、卡車、客車營運(yùn)的借款人，還可辦理汽車消費(fèi)貸款，貸款金額一般不超過購車款的80%，貸款期限最長不超過5年。
質(zhì)押貸款近年來，銀行為了營銷貸款，提高效益，在考慮貸款風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí)，對(duì)貸款質(zhì)押物的要求也有所放寬，除了存單可以質(zhì)押外，以國庫券、保險(xiǎn)公司保單等憑證也可以獲得貸款。其中，存單質(zhì)押貸款可貸存單額的80%；國債質(zhì)押貸款可貸國債面額的90%；保險(xiǎn)公司辦理的保單質(zhì)押貸款的金額不超過保單當(dāng)時(shí)現(xiàn)金價(jià)值的80%。存單、國債質(zhì)押貸款的期限最長不超過質(zhì)押品到期日，銀行辦理的個(gè)人保單質(zhì)押貸款期限最長不超過質(zhì)押保單的繳費(fèi)期限。此外，用自有車輛、出租車經(jīng)營權(quán)證、個(gè)體業(yè)主攤位權(quán)證等銀行認(rèn)可的質(zhì)押品，也可以辦理中、短期質(zhì)押貸款。
保證貸款如果你沒有存單、國債，也沒有保單，但妻子或父母有一份收入穩(wěn)定的工作，有時(shí)候，這也是一個(gè)良好的信貸資源。當(dāng)前，一些銀行對(duì)高收入階層情有獨(dú)鐘，律師、醫(yī)生、公務(wù)員、事業(yè)單位員工及金融行業(yè)人員均被列為信用貸款的優(yōu)待對(duì)象，只需一兩個(gè)同事?lián)＞涂色@得10萬元左右的保證貸款，且不用辦理抵押、評(píng)估等手續(xù)。若創(chuàng)業(yè)者有這樣的親屬，不妨以其名義辦理貸款，從而較快地獲取創(chuàng)業(yè)資金。
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