除了民間借貸利率上調外，中介、擔保公司的“墊資”和“擔保金”也出現了上漲勢頭，“月初，我們收到擔保公司的通知，墊資的月息提至3%。”濟南一家二手房中介公司的負責人這樣表示，而此前墊資的月息一直在1%至2%之間。
“現在我都不敢隨便接電話了，找我貸款的人太多了，可我們也沒錢往外放了。”據該負責人介紹，一些有貸款額度的銀行，其貸款利率也出現了上浮，上浮幅度超過了30%，因此民間借貸利率勢必走高。
利率或繼續上漲
盡管月息出現了大幅飆升，但并不表示想借錢就能借得到，想借多少就借多少。
濟南一家民間借貸公司的負責人楊柯告訴導報記者，近期找上門來借款的明顯多了，除了一些中小企業，還有一些制造業企業主和零售商貿企業的經營者。“利率基本沒得商量，而且我們還要挑選業務。”
楊柯告訴導報記者：“一般市民來借錢，我們都不會詢問用途，只要有合適的抵押物就行。而對于企業來說，我們會去實地考察一番。”
據楊柯介紹，民間借貸公司愿意將錢借給有抵押物、資信狀況良好、有還款能力、有良好成長性的企業。“一些不符合條件的企業，即使是月息給到30%，我們也不會借錢給他們，畢竟資金安全比掙錢更重要。”
據導報記者了解，多數民間借貸資金對風險防范都提出了一定的要求。“我們在借貸的過程中，有著一套嚴格的審核程序，與銀行的審核差不多。”
房產歷來是最受歡迎的抵押品之一，不過，隨著樓市的低迷，房產的光環也消退了不少。楊柯表示，出于防范風險的考慮，濟南的民間借貸機構近來已降低了房屋抵押的可借貸數額，由原先的7成，降到只能貸5成，最高不超過6成。
在采訪中導報記者了解到，不少民間借貸機構的負責人認為，按照目前的形勢來看，銀行存款準備金率還會上調，而且加息的可能性也比較大，民間借貸的利息還會出現上漲。
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