溫州炒房團(tuán)變“炒鋪團(tuán)” 埋伏東莞300億小商品商機(jī)
現(xiàn)在國家相關(guān)房地產(chǎn)政策卡得很嚴(yán)，看不清楚形勢，至少房子這方面我是暫時停止投資，商鋪方面我覺得還可以繼續(xù)投資。
——— 溫州投資客張小姐
昨日，浙江溫州政商界人士近200人，開著浩浩蕩蕩的車隊，來參加?xùn)|莞市悅和義烏小商品批發(fā)城項目啟動儀式。溫州義烏商人打算投入3億元左右，按照義烏市場商場化標(biāo)準(zhǔn)和義烏第六代市場模式，將位于大嶺山鎮(zhèn)的悅和義烏小商品批發(fā)城，打造成一個“東莞購物者天堂”。
挖掘東莞300億小商品商機(jī)
東莞市溫州商會創(chuàng)始人之一、常務(wù)副會長陳路昨日表示，浙江義烏擁有小商品批發(fā)的渠道經(jīng)驗，而東莞擁有小商品生產(chǎn)經(jīng)營，兩者強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合做大市場蛋糕，預(yù)計東莞市小商品市場潛力可以達(dá)到300億元人民幣。
而東莞市悅和義烏小商品批發(fā)城，則希望發(fā)掘其中蛋糕。東莞市悅和義烏小商品批發(fā)城總經(jīng)理吳飛翔介紹，悅和小商品批發(fā)城是由義烏、溫州、東莞三地優(yōu)秀企業(yè)合資開發(fā)建設(shè)的，按照“義烏模式、義烏管理、義烏團(tuán)隊”的模式開發(fā)經(jīng)營。總投資約3億元，商業(yè)面積5萬平方米。市場主要經(jīng)營日用百貨、工藝品、日化用品、童裝及嬰幼兒用品等12大類型小商品。據(jù)悉，該項目欲借“溫州模式”以及東莞優(yōu)勢發(fā)力珠三角。
溫商看好商鋪投資市場
溫州人曾以“炒房團(tuán)”名聲大噪，此次發(fā)力小商品城，被市場解讀為溫商“炒房團(tuán)”轉(zhuǎn)變“炒鋪團(tuán)”。
今年11月份，東莞市悅和義烏小商品批發(fā)城迎來溫商考察團(tuán)一行數(shù)十人，該考察團(tuán)來源于浙江大學(xué)經(jīng)典總裁班，隨行的還有永康家用鍋大王的老板等人士。溫州團(tuán)隊來莞考察悅和義烏小商品批發(fā)城，被解讀為，因為樓市高壓政策以及市場的理性回歸，“溫州炒房團(tuán)”在樓市上已難有作為，很可能向“炒鋪團(tuán)”轉(zhuǎn)變。
昨日南都記者獲悉，這個考察團(tuán)如今已經(jīng)有部分人士斥資在莞買商鋪。永康家用鍋大王的劉老板表示，其公司生產(chǎn)的不粘鍋和小五金產(chǎn)品銷往美國、日本等50多個國家和地區(qū)，這次要進(jìn)駐東莞市悅和義烏小商品城，開拓包括珠三角的國內(nèi)市場。一名浙江家具廠老板王先生表態(tài)，欲借東莞打開國內(nèi)市場。
專門搞投資的溫州人張小姐告訴南都記者，他此前在浙江投資有幾十間物業(yè)，價值上千萬元，且在全國都有投資房地產(chǎn)。“現(xiàn)在國家相關(guān)房地產(chǎn)政策卡得很嚴(yán)，看不清楚形勢，至少房子這方面我是暫時停止投資，商鋪方面我覺得還可以繼續(xù)投資。”張小姐說。
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